[网络图片]
位于首尔麻浦区汉江边的一块名为“Prugio”商住两用楼二期工程封顶开盘。该楼盘的承建方为大宇建设，但令他们万万没想到的是，开盘伊始便出现了订购热潮。其中，外国投资者们的“买买买”战略成为该楼盘火爆的主要原因。
据韩国业界31日透露，以Prugio为例，该楼盘此前并未对外国人进行宣传，但从订购单来看，外国投资者占据较大比例。其中，以中国人最多，其次为美国和俄罗斯人。
大宇建设发布一项统计数据，楼盘的地理位置决定着外国投资者们的投资欲望。从具体来看，梨泰院、龙山、新沙洞林荫路、宏大商圈等附近楼盘都能看到外国投资者的身影。特别是麻浦区分布着大大小小40余家免税店，且在宏大商圈便可乘坐机场地铁，多种有利因素备受以中国游客为首的外国游客们的喜爱。
另据韩国业界对近来国内的公寓、商住两用楼等的销售状况进行统计，结果显示，外购投资者呈现增长趋势。继中国富豪在济州岛掀起购房热潮之后，外来资金逐渐向北移动直至首尔地区。
三星物产在首尔龙山建造的“来美安龙山”商住两用公寓开盘以来已有4名美国人和1名印度尼西亚人与来美安签订了入驻合同。该公寓的专用面积（住房玄关两侧的面积）为135-240平方米，售价在15-20亿韩元之间。
三星物产负责人表示，往返于两国间的外国商务人士和在韩朝鲜族成为楼房的主要购房群体。若他们短期内不在韩国，则选择通过对外租赁进行管理。
离首尔市不远的仁川自由经济区内的楼盘也出现了久违的生机，以投资移民为目的的外国投资者占绝大多数。POSCO建设共在松岛有两处楼盘，其中有两套住房均被中国人订购。
去年起，为了刺激仁川自由经济区内的楼市，通过采取投资移民制度让外国人购买住房，这大大提高了中国投资者的兴趣。POSCO建设还分别于今年1月31日和2月1日在松岛举行活动，为中国投资者提供咨询服务。
某大型建设公司负责人分析表示，韩国未来的高端楼盘的销路将主要集中在外国人。随着国内楼市回暖，也吸引着以中国人为首的外国投资者来韩购房。今后各大建设公司将会打响针对外国投资者的抢购风潮。
（亚洲经济版权所有）
