韩国调控楼市瞄准多套住宅业主 或强制进行租赁登记

为进一步稳定房地产租赁市场，韩国将强制要求拥有多套房产的业主进行租赁登记。

韩国政府表示，到2020年如果住宅租赁业主登记人数还不足160万人，将分阶段地开始实施义务登记制度，强制租赁业主完成登记。此前政府一直在引导拥有多套住宅的业主自发进行租赁登记，但如果登记情况迟迟不理想，政府将不得不使用罚款等方式强制推行义务登记制度。

住宅所有人如果登记为租赁业主，未来8年内，年租金上涨率将被限定在5%之内，并需要缴纳租赁所得税等。

经居住政策审议委员会审议通过，韩国国土交通部28日发表了《第2次长期居住综合计划修订计划》及《2018年居住综合计划》。长期居住综合计划制定于2013年，确定了2013-2022年政府的住房政策模式。制定5年后，政府重新审视计划，制定新的政府目标。

《修订计划》的核心内容是在扩大提供公共住宅的同时，将持有多套住宅业主的登记租赁数量，从现在的114万户增加到2022年的200万户，稳定租赁市场。

为了抑制通过预售、转卖等方式进行的投机活动等，韩国还将全面实施现房销售制度。从明年起，公共公寓将适用于现房销售。