首尔公寓交易进入寒冬 2月成交量或创历史最低纪录

从去年底开始全国房产交易市场低迷，今年2月首尔公寓成交量或创历史最低值。

据首尔房地产情报广场26日消息，截至25日，首尔公寓2月成交量为1319套，日平均成交量为52.8套。照此趋势，截至2月底完成房产登记的公寓数量或仅为1500套，这将是自2006年实施相关统计以来单月最低值。去年2月首尔公寓成交量为1.1111万套，远高于今年2月。
 
从具体地区来看，截至目前，中小户型较为密集的芦原区公寓成交量为127套，是首尔25个区中成交量最多的区，但与去年同月（937套）仍有较大差距。位于江南的江南区（59套）、瑞草区（40套）、松坡区（70套）成交量均不及去年同月的十分之一。龙山区和广津区为22套，钟路区和中区完成房产登记的公寓数量分别为17套、18套。

去年9月韩国开始实施9·13房地产政策，随后几个月的房地产成交量急剧下滑。数据显示，去年9月首尔公寓成交量为1.2233万套，11月骤减至3539套，12月减至2292套，今年1月为1874套，今年2月份单月成交量或继续减少。

业界分析认为，受9·13房地产政策实施、春节休假等影响，2月公寓成交量出现明显下滑。某房地产中介人士表示：“虽然最近房价出现大幅下降，但跟去年初房价相比仍是较高，因此部分计划购房者处于观望状态。”
另一方面，截至本月25日，首尔全税公寓成交量为1.5568万套，日平均成交量为622.7套，与去年同期（626.8套）相似。