韩出新政拟缩短新购租赁住宅入住时间

韩国未婚青年、新婚夫妇、低收入家庭入住新购租赁住宅时间有望缩短。

韩国国土交通部18日称，将调整新购租赁住宅相关购买标准及供应程序，预计今年10月起住户入住新购租赁住宅所需时间将缩短3个月以上。

新购租赁住宅指韩国土地住宅公社（LH）等公共住宅业主购入后翻修的多户多代住宅等，业主以收取市价30%租金的方式将住宅低价租给未婚青年、新婚夫妇、低收入家庭等。由于采用对现有住宅翻新再出租的方式，新购租赁住宅供应时间较新建租赁住宅短，但存在住宅购买和租赁合约上的问题，从业主购房到住户入住平均需要1年左右。

为缩短这一时间，政府计划对现行标准进行相应调整，将没有合约期限问题的新建住宅划入新购租赁住宅范围。此外，政府今年还出台了“民间购买协议制”来缩短业主购房和供应时间。

新购租赁住宅目前以面向未婚青年等的单间公寓为试点，明年起将扩大至全部住宅类型。新制度下月起由韩国土地住宅公社率先实施，明年起全面推行。

国土交通部相关负责人表示:“为尽快向需求者提供新购租赁住宅，目前正同有关机构讨论放宽申请者的收入范围等的方案。”