“承认建设投资对民间活力的作用”

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17日,文在寅总统关于建设部门的发言引人注目。此前,文在寅政府一直对“通过建设与房地产扶持经济”这一词汇本身敏感,频频出手。

但文在寅总统当天承认“建设投资在提高民间活力方面的作用也很大”,并表示“政府一直致力于改善国民生活条件的建设投资,在坚持这一方向的同时,将扩大必要的建设投资”。

业内人士表示,虽然基本上以“坚持现有政府的政策方向”为前提,但只要承认建设投资的作用,就能感受到变化的氛围。

文在寅总统具体指示说,“为解决平民居住问题,将最大限度地提前提供居住”。居民居住供应是指根据政府居住福利发展蓝图实行的公共租赁住房。

文在寅政府执政的同时,还发表了根据人生阶段,收入水平的量身定做型居住福利指南。根据该计划,文在寅政府承诺提供30万间青年住宅,20万户新婚夫妇租赁住宅,5万户高龄租赁住宅,41万户低收入、弱势群体。

虽然该计划正在有序进行,但业内人士认为,就用地确保等问题,由于与地方自治团体的矛盾,速度并不快。而且在建设平民型租赁住宅方面,与现有居民的矛盾也赤裸裸地发生,被认为是导致事业推迟的主要原因。这也是当天文在寅总统要求“地方政府也给予最大限度的协助”的原因。

文在寅总统指出的第二个问题就是“为缓解交通难,提前开工建设广域交通网”。

本月13日,国土交通部在三期新城市选址中,将南杨州王束、河南乔山等5个地区指定为公共住宅区。5处是国土部作为去年12月19日房地产稳定对策之一发表的第3期新城市建设预定地区,按照计划可建设12万2000套住宅。

城南新村、义王清溪等6处(18000户规模)地区已经完成了地区指定,经过2020年的地区计划补偿等后,将从2021年开始提供住宅。此次指定5个地区后,政府制定了《首都圈30万户供应计划》中的14万户公共住宅地区。

富川驿谷(5500户)、城南洛生(3000户)、安阳梅谷(900户)等3处正在以年内完成地球指定为目标进行相关程序。今年6月公布的选址高阳昌陵、富川大庄(2个地区11万户)正处于灾害影响性研究阶段。经过居民听证会,战略环境影响评价等程序后,将于2020年上半年左右依次指定地区。

据分析,首都地区30万户家庭的供应计划中,有一半已经步入正轨,因此广域交通网也要尽早开工,进入“速度战”。
 

【图片提供 国土交通部】

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