金钱都涌向了Proptech 从单纯中介扩展到租赁、开发、管理服务

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-全球市场规模达15万亿韩元..太空人等吸引数十亿投资
-zigbang设立风险投资公司 宇美建设等建筑公司也向Proptech投资

资金涌向“Proptech”公司。随着大型数据和人工智能(AI)、虚拟现实(VR)等代表第4次产业革命时代的信息技术(IT)被嫁接到房地产(Property)理财上,对相关市场的投资正在剧增。因此,停留在房地产中介领域的高科技服务也开始向租赁、开发、管理等全方位扩大。

27日,据相关业界推测,全世界房地产科技投资市场规模将达到130亿美元(约15万亿韩元)。在初期阶段,只是介绍单间公寓和小规模大厦的中介、租赁待售公寓的房地产平台,但逐渐扩大到增强现实(AR)、房地产管理(IoT、传感器等技术基础建筑物管理服务)、项目开发(建设、室内设计、3D等)、投资及资金筹措等多种领域。

在国内,随着高科技领域的企业成功吸引大规模投资,正在扩大规模。最近,SPACEWALK从KB投资公司、Stonebridge 风险投资公司等处获得了80亿韩元规模的投资。该公司的主要事业模式是在房地产中加入AI技术,提出小型房地产开发方案的“landbook”。拥有房地产3D虚拟现实技术的Cupix公司去年也从风险投资公司获得了共60亿韩元的投资。

引领韩国国内房地产技术市场的zigbang公司成立了自己的风险投资公司“Breeze Investment”。上月得到中小风险企业部的创业投资公司批准后,成立了200亿韩元规模的基金,计划今年向事物网络(IoT)、大数据、AI、VR、金融科技、区块链等有潜力的信息技术企业进行投资。

建设公司也认为Proptech将成为房地产市场的新“食物”。现代建设、GS建设、SK建设等正在加强样品住宅内的VR技术或智能家庭事业、AI分析系统等自身技术的开发。宇美建设、半岛建设、mdmplus等企业正在以发掘或投资新技术的方式参与市场。

建设业界有关负责人预测说:“进入房地产业界的高科技时代已经是不可避免、不可抗拒的宿命。随着房地产和技术融合程度的提高,今后企业的发展速度将以超差距拉开。”
 
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