外国人在韩所持土地面积一年间增长3%

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韩国国土交通部16日表示,截至去年年末,外国人所持有的国内土地面积同比增加3%(728万平方米),达到248平方公里,占韩国全国国土面积的0.2%。外国人所持土地的增加面积达到汝矣岛面积(290万平方米)的2.5倍。

从公示土地价格来看,外国人所拥有的土地总价值为30.7758万亿韩元(约合人民币1771亿元),同比增长2.9%。据悉,外国人在韩所持有的的土地面积在2014年至2015年间出现较高涨幅,2016年增幅大幅减缓,目前外国人所持土地面积一直维持在1%至3%的水平。

从国籍来看,美国人在韩拥有的土地面积最大,达到1.2981亿平方米,占外国人所持土地总面积的52.2%,较去年同期增加3.4%。其后依次为中国(7.8%)、日本(7.5%)和欧洲(7.2%)。

从地区来看,京畿道土地最受外国人青睐,占比为17.7%,达到4390万平方米,同比增长5%。全罗南道(15.5%)、庆尚北道(14.7%)、江原道(8.9%)、济州道(8.8%)等分别排在其后。其中京畿道、江原道和庆尚南道占比分别同比增加5%、5.3%和4.8%,而忠清北道占比则同比减少0.9%。

从土地用途来看,林地和农田占比最高,达到65.8%,同比增4.7%,涉及土地面积为1.6365亿平方米。此外,工厂用土地、休闲娱乐用土地、住房土地和商用土地分别占比23.6%、4.8%、4.2%和1.6%。

从拥有土地主体来看,韩裔韩侨占比最大,为55.6%。其后依次为合资法人(28.6%)、外国人(8%)、外国法人(7.6%)、政府和团体(0.2%)。

外国人在济州道所持土地面积为2183万平方米,同比增0.7%,占济州道总面积的1.18%。从国籍来看,中国人占比最大,为42.5%,面积为927万平方米,同比缩减3.6%。美国(19%)和日本(10.9%)分列其后。外国人所持济州道的土地价格为5646亿韩元,同比增1.8%。
 

韩国济州岛【图片提供 GettyimagesBank】

  • 이가성 기자(ljx0406@ajunews.com)

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