首尔城市复苏能力指数排名第四 技术成熟度全球最佳

全球房地产服务企业戴维斯（Savills）以全球主要城市为对象进行2023年度城市复苏能力指数调查，并于4日公开的结果显示，首尔继美国纽约、日本东京、英国伦敦之后，城市复苏能力指数排在第四位。

城市复苏能力指数是衡量城市对经济、社会、环境、技术等外部变化应对能力的指标，对房地产投资、经济规模、技术成熟度、ESG（环境、社会、公司治理）四个具体项目进行综合评估。也就是说，城市排名越高，就对居民和投资者越有吸引力。

在此次调查中，纽约、东京、伦敦分别位列前三位。首尔排在第四位，比上一次调查的2021年第六位上升2个名次。

首尔在经济规模项目中排名第五，在技术成熟度方面位列第一。其原因在于韩国的专利申请比例位居世界最高水平，拥有顶尖大学基础设施、丰富的人力资源和出色的研发成果。在房地产投资和ESG领域，首尔未能进入前十名。

截至目前，纽约已连续两年占据榜首。纽约去年房地产投资规模为350亿美元，较2021年减半，但依旧保持在全球最高水平。在日元贬值的影响下，东京成功吸引各国游客和全球投资，较上次调查时排名上升3个名次，去年位列第二。

继首尔之后，美国洛杉矶和新加坡分别排在第五和第六。即将在今年举办夏季奥运会的法国巴黎得益于大规模基础设施投资，较此前上升4个名次，排在第七位。

相反，美国旧金山因海外投资者大量流失，全球投资比例从2021年的15%暴跌至去年的2%，排名从第四位下降到第八位。排名第九的是美国波士顿，第十是加拿大多伦多。

在此次调查中，芬兰赫尔辛基（第16位）等人口不到200万的小城市在ESG项目中获得高分，排名有所上升，引起广泛关注。在2021年的调查中，赫尔辛基排名第28位。