据韩国媒体《首尔新闻》报道,为了解决这一问题,济州岛开发公社计划在今年购买150户85平方米以下的住宅,再以低廉的价格租给低收入人群。购房价格上限为1户9300万韩元,预算总额为139.5亿韩元。但目前济州的房价已飙升至2亿韩元左右,至今还没购入一栋房屋。
▲ 买地归农变为痴人说梦
4年前回到济州过起归农生活的金某(57)最近在考虑重返城市,由于一路飙涨的农田价格,让他已处在入不敷出的边缘。
他表示,在我归农的时候,1坪柑橘水果园的价格为20-30万韩元,现在已飙涨到70-80万韩元,而每年的柑橘价格却在下滑。因为高额的农田价格,外地人在济州岛购买土地归农的情况已成旧话。
▲ 房价上涨本地人无房可住
即将在明年春天结婚的白领顾某(32)最近因为找不到婚房犯了难。在5-6年前,18-20坪距离济州市内稍远一点的住宅只需要1亿韩元,便可以轻松购得。但近来由于济州移民人数增多,济州的房价也开始水涨船高。
他表示,若父母不伸出援手,对于新婚夫妇来说想在济州买房绝对是痴人说梦。7-8年前,济州农村有相当多的空房,但归农风兴起后,这些房子变成了香饽饽,被大量抢购,济州本地人无不堪言。
韩国鉴定员公布的“11月全国住宅价格动向调查”显示,济州住宅的买卖价格环比增长1.02%,在非首尔地区内位居首位。从全租价格的上升率来看,济州(0.57%)仅次于首尔(0.75%)和光州(0.64%),位居全国第三位。
▲ 店铺租金激增商户纷纷撤离
在济州保健路开店10余年的金某(56)由于无力负担高额的店铺租金,在两年前就关闭了自己的门店。近几年,备受中国游客青睐的保健路,吸引了众多投资者的目光,不少建筑已归在中国投资者的名下。
经营小吃店的李某(45)表示,高额的租金让众多小本经营的商家债台高筑,不少人说保健路处处是黄金,但实际上除了知名化妆品店之外,其他的店家经营情况都相当堪忧。
济州参与环境连队去年调查了保健路商人一年来的租金情况,结果显示,租金增幅达到50-200%的商户达到40%,另有40%增幅在20-49%之间。
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