鉴定院将住宅交易分为不足5亿韩元、5亿至10亿韩元、10亿至15亿韩元、15亿至20亿韩元、20亿至30亿韩元、30亿韩元以上六个段位进行分析。2016年在江南区进行的住宅交易共有6758起，其中20亿至30亿韩元的交易数量为335起，占5.0%。今年截至9月3日，江南区共进行2207起交易，其中价值20亿至30亿韩元的住宅交易量为608起，占27.5%。2016年交易比重最大的是5亿至10亿韩元住宅，占46.5%；今年的交易比重下降到12.3%。20亿至30亿韩元的住宅交易比重从2016年的5.0%逐年上升，2017年至2019年的比重分别为8.4%、18.1%、28.2%。2016年，30亿韩元以上的住宅交易比重不足 1.0%，今年增至8.4%。
2016年，瑞草区15亿至20亿韩元住宅的交易比重为8.9%，今年增至26.0%。同期，龙山区10亿至15亿韩元的交易比重从13.9%增至38.9%。从首尔全体住宅交易量看，5.6788万起交易中，5亿至10亿韩元的交易为2.7762万件，占48.9%；其后为不足5亿韩元（29.4%）、10亿至15亿韩元（13.7%）、15亿至20亿韩元（4.7%）、20亿至30亿韩元（2.6%）、30亿韩元以上（0.7%）。
2016年的住宅交易量为11.0183万起，不足5亿韩元的交易量为6.4681万起（58.7%），今年的交易量缩减至一半水平。同期，5亿至10亿韩元的住宅交易量从33.5%增至48.9%。从首都地区看，不足5亿韩元的住宅交易比重从2016年的80.9%下降到今年的69.0%；5亿至10亿韩元的住宅交易比重从16.3%增至25.0%；10亿至15亿韩元的交易比重则从2.0%增至4.0%。
据分析，政府近年来虽然相继推出对策打压房价，但江南地区房屋的实际需求却有增无减，加之全税房供应量减少等因素，房产交易量也随之增加。江南地区房屋价格的整体上涨，高价住宅交易的整体占比也随之上升。
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