京畿道23个地区被指定为“外国人及法人土地交易许可区域”

韩国京畿道26日发布公告称，近日举行的城市规划委员会议审议通过了以外国人及法人为对象的土地交易许可区域新规定。根据新规内容，在本月31日至明年4月30日间的6个月时间里，京畿道内水原等23个市郡地区（5249.11平方公里）将被指定为土地交易许可区域。外国人及法人在相关区域内进行土地（含土地的房屋交易也包括在内）交易时，需获得辖内市长、郡守等许可。

京畿道计划通过这一措施，提前阻止外国人及法人以投机为目的购买房地产。而外国人及法人的房地产交易量相对较少、且因临近边境及农村地区投机可能性较小的涟川郡、抱川市、东豆川市、加平郡、杨平郡、骊州市、利川市及安城市等8个市、郡被排除在指定地区之外。

据了解，如违反这一新规，将被判处两年以下有期徒刑或处以交易合同中个别公示地价30%以下罚款。土地交易许可制旨在仅允许实际需要者进行土地交易，获得交易许可的对象只能在许可目的范围内使用土地。

据悉，随着外国人及法人房地产交易的大幅增加，不少土地买家以投机为目的进行土地购买，因而政府出台此项新规以遏制这一情况。京畿道9月就曾预告称，由于拥有巨额资金的外国投资者和法人正在推动房地产价格不断上涨，将指定土地交易区域，限制投机行为。