由乐天资产开发运营的乐天Fitin购物中心将于本月31日关门停业,坐落于寸土寸金东大门商圈的这一购物中心曾是外国游客热门观光地,外国顾客销售比重一度超过50%,但受到新冠疫情的打击陷入严重经营危机,最终只能黯然退出历史舞台。
乐天Fitin于2013年5月正式开门迎客,所在位置位于东大门的核心地段,共11层的购物中心涵盖服饰、化妆品、佩饰、美食、旅游纪念品、传统工艺品等,为一站式韩流购物体验空间,是东大门的地标性建筑。外国游客中,中国游客销售比重约80%。2014年,中国国家主席习近平访问韩国时,夫人彭丽媛女士曾到访此地购物,更让乐天Fitin成为中国游客来韩的热门购物圣地。
2015年,韩中两国关系因萨德事件急转直下,中方叫停赴韩团体旅游,导致中国顾客锐减。在网购的快速发展下,东大门等传统线下商圈竞争力也大幅被削弱。首尔市和产业通商资源部联合打造扶植中小个体户的“Within 24”计划去年在Fitin购物中心2楼开出首家线下门店,但从今年4月至12月,该门店仅售出400多件服装,相当于每天销量不到2件。
全球流行的新冠疫情导致访韩外国游客近乎为零,面对高昂的租金和人工成本,东大门大批店铺无奈选择闭店。韩国鉴定院发布的数据显示,东大门商圈店铺空置率从去年第4季度的7.3%上升至今年第3季度的11.8%,高出首尔市主要商圈店铺空置率平均水平(9.7%)。
乐天资产开发负责人表示:“受新冠疫情的打击,Fitin内的大部分服装卖场均已停业,部分卖场距离合同到期仍有一段时间,将考虑今后的运营方向,乐天资产开发的大部分员工也已调至乐天其他的子公司。”