韩消费者看涨明年房价 住宅价格展望指数再创历史新高

发稿时间 2020-12-29 11:01
'집값 오른다' 예상 지속…주택가격전망지수 또 최고치

据韩国银行(央行)29日公布的“12月消费者动向调查”结果显示,随着看涨房价的消费者进一步增加,12月住宅价格展望指数较前一个月上升2个百分点,达到132,连续两个月刷新历史最高值。

该指数已连续三个月处于上升趋势,12月的数据为2013年1月进行相关统计以来的最大值。该指数以100为临界值,指数在100以上时,反映相关问题的肯定性回答高于否定性回答,且超过100的数值越高,说明肯定性回答的比重越高。12月的统计数据意味着,调查对象中预测认为1年后房价会高于目前水平的人较前一个月有所增加。

央行分析认为,这一结果主要是全国住房交易价格持续上涨所导致的。

数据还显示,12月消费者信心指数(CCSI)较前一个月下降8.1点,达到89.8,时隔3个月出现下降。这一情况主要受新冠疫情在韩国再次反弹,政府推行保持社交距离防疫措施等影响,消费者对经济和家庭财务的情况的认识进一步恶化。

消费者信心指数是由构成消费者动向指数(CSI)中的生活水平现状、未来生活状况展望、家庭收入展望、消费支出展望、景气情况现状和未来景气展望等6个指数计算得出。如果低于100(与2003至2019年间的长期平均值相比),说明消费心理较为悲观。

各类指数与前一个月相比,景气情况现状(56,-16点)、未来生活状况展望(81,-10点)、生活水平现状(86,-3点)、未来生活状况展望(89,-5点)、家庭收入展望(99,-5点)等所有指数均出现下降。而未包括在消费者信心指数内的就业机会展望指数(74,-8点)、家庭储蓄展望指数(93,-2点)、工资水平展望指数(109,-2点)、家庭负债展望指数(101,+2点)等也反映出消费者较为悲观的心理变化。

据悉,本次调查是在韩国出现第三次新冠疫情大流行的情况下(12月10日至17日)进行的。
 

从63大厦上眺望的公寓楼情况【图片提供 韩联社】

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