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韩去年家庭贷款同比增近10% 全租租金贷款同比猛增

发稿时间 2021-01-05 10:22
12월 신용대출 11개월만에 줄었지만…전세대출 증가폭 커져

据KB国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行、NH农协银行等5日消息,以去年12月为准,韩国家庭贷款余额为670.1539万亿韩元(约合人民币4万亿元),同比(610.7562万亿韩元)增加9.73%。

家庭贷款余额比11月(666.9716万亿韩元)增加3.1823万亿韩元,增幅是11月增幅(9.4195万亿韩元)的三分之一,与8月以后每月增幅8到9万亿韩元相比,增速显著放缓。

受新冠疫情的影响,银行低利率贷款环境下,民众对于生活资金的需求以及对于房地产、股市投资的需求增加,令五大银行的家庭贷款同比增加10%。去年年底,金融监管部门和银行机构缩紧信用贷款,但全租贷款、住房抵押贷款等住房类贷款仍大幅增长。住房抵押贷款限制引发气球效应,全租房租金上涨等导致信用贷款和全租贷款增长20%到30%。

家庭贷款规模减少,与限贷令有直接关系。12月末信用贷款余额为133.6482万亿韩元,环比减少443亿韩元。自去年环比减少2247亿韩元后,五大商业银行信用贷款余额时隔11个月首次环比减少。去年11月,信用贷款增加幅度为4.8495万亿韩元,创历史新高。根据金融部门方针,银行纷纷向高收入者的高额贷款加以高偿还利率,减少贷款限度、降低优惠利率,实行年末暂时中断信贷等措施减少贷款,但并没有刹住住房类贷款的增加势头。

12月住房类贷款余额为473.7849万亿韩元,比11月增加3.3611万亿韩元。增幅比8月至11月的4.1606万亿韩元、4.4419万亿韩元、4.8629万亿韩元、4.1354万亿韩元小,但依旧是6月(8461亿韩元)、7月(1.3672万亿韩元)的三到四倍。单看全租租金贷款,由于全租房子上涨,12月全租贷款余额为105.0988万亿韩元,比11月的103.3392万亿韩元增加1.7596万亿韩元,增幅环比(1.6564万亿韩元)反而变大。

从全年来看,五大银行的住房担保贷款同比增加8.32%,信用贷款同比增加21.6%,全租租金贷款同比增加30.63%。
 

【图片提供 韩联社】

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