韩国房地产信息企业Zigbang对上月18日至本月19日间公寓住宅交易情况进行分析,19日公布的结果显示,近一个月时间里,京畿道地区三分之一的公寓住宅以历史最高价成交。
分析认为,这一情况主要与首尔房价大幅上涨、全租房房源紧张,决定在京畿道定居的需求有所增加有关。
具体来看,在成交的1888套住房中,33.8%(638套)住房以历史最高价格完成交易。Zigbang对同一小区内同一面积的住宅交易是否达到最高价格纪录进行分析,价格出现2至3次刷新历史新高的情况时,也只将其视为1次计算。
根据统计,华城市以最高价格成交的住宅最多,达到69套。其次为南杨州市(67套)和高阳市德阳区(62套)。议政府及平泽市(38套)、富川市(22套)、水原市灵通区(2套)、杨州市(20套)、高阳市日山东区及龙仁市器兴区(19套)等地区也分列其后。
Zigbang分析认为,受去年8月《新租赁法》实施等影响,全租房价格的不稳定因素不断增加,10月至11月间首都地区公寓交易价格出现上升。近期为应对房地产市场出现的种种情况,交通便利的京畿道地区住宅成为有购房意向民众的首选。