韩去年住宅交易创最高值 中介停业率创18年来最低值

据韩国中介商协会22日公布的统计数据，去年全国公认中介所开业数为1.7561万家，1.2773万家停业，休业的有1087家。停业中介所数是自2002年（1.794万家）以后18年来的最低值，同比减少17.6%。

休业数量从2016年(150家)到2019年(1253家)有所增加，去年时隔4年再次减少，同比减少幅度达13.2%。开业数与去年（1.6916万家）相比增加3.8%。中介所的开业增加、停业和休业减少现象可能是受去年刷新历史最高纪录的住宅交易量影响。去年韩国住宅交易量为127.9305万套，这是自政府制定住宅交易量统计的2006年以来的最高值。

2019年政府出台了各种房地产限制政策后，全韩国19个市道中，釜山、蔚山、江原、忠北、忠南、全北、庆北、庆南等市道中介所停业和休业数量多于开业，但去年仅剩蔚山市和庆南道。虽然去年出台了超强硬的房地产限制规定，但房地产中介业态却逐渐趋于稳定。

去年一年，与首都圈和广域市相比，其他地方的开业增加率和停业、休业减少率对比更加突出。首都圈和广域市的开业数量同比增加2.6%，停业减少15.1%。其他地方开业增加8.5%，停业和休业减少24.1%。协会有关负责人表示：“去年城市以外区域的住宅交易量增加，各种限制政策主要集中在住宅，所以房地产商的目光转向土地或林地等。”