韩房价一飞冲天 今年来京畿仁川地区价格涨幅达首尔5倍以上

今年以来，韩国京畿道和仁川广域市的公寓住宅价格呈现大幅上升趋势。

韩国房地产院13日表示，今年前3个月京畿道和仁川市的公寓住宅价格分别上涨5.6%和5.37%，为首尔（1.05%）的5倍以上。

具体来看，涨幅最高的地区为京畿道义王市，3个月间涨幅达到12.86%。京畿道安山市常绿区（10.42%）、高阳市德阳区（10.42%）和仁川市延寿区（10%）涨幅也均超过10%。此外，杨州市（9.94%）、南杨州市（9.72%）、安山市檀园区（9.1%）、始兴市（8.53%）、议政府市（8.46%）和高阳市一山西区（7.59%）等地也出现了较高涨幅。

分析认为，这一情况主要是在开发利好因素和交通网扩充等带动下，此前公寓住宅涨幅低于首尔的京畿道和仁川市购房需求增加有关。

据了解，义王市房价上涨主要受到月串至板桥双线地铁、首都圈快铁（GTX）利好期待感和仁德院至东滩双线地铁计划于下半年开工等因素影响。仁川地区房价则受到公寓住宅购买需求大增的带动，价格趋势明显上扬。据房地产院本月5日公布的调查结果，仁川公寓价格涨幅为0.49%，连续3周保持上升趋势。仁川地铁1号线和2号线向黔丹地区延长、地铁5号线延长及GTX等均为利好因素，加之此前首尔及京畿道价格大幅上涨期间仁川地区涨幅较小，因而近来该地区住宅受到有居住需求的购房者和投资者的关注。