统计：非韩裔外国人在韩所持土地面积4年间增长70%

韩国国土交通部20日公布的外国人持有土地现状资料显示，截至去年上半年，除去韩裔外国人和法人，非韩裔外国人所持有的韩国土地面积为2041.2万平方米，与2016年时的1199.8万平方米相比，增长70%。以宗地为标准，非韩裔外国人所持有的土地同期由11.1667万宗地增加至15.3185万宗地，增长37%。

其中，中国人所持有的土地面积增势尤为明显。根据统计，中国人在韩持有的土地数量由2016年的2.4035万宗地增加至去年上半年的5.4112万宗地，4年间增加约3万宗地，增幅达120%。从宗地价值来看，中国人所持有的土地公示地价总额由2.08万亿韩元（约合人民币121亿元）增至2.7万亿韩元，涨幅达到30%。同期美国人持有的宗地总价值增加3%（5600亿韩元）；日本人持有的宗地价值则减少4.5%（1200亿韩元）。

据了解，外国人所持有的土地主要集中在首尔和京畿道等首都地区。以京畿道为例，外国人持有的土地数量由2016年的2.7186万宗地增长至2020年上半年的4.3034万宗地，增幅为58%。仅京畿道地区内，中国人持有的土地数为1.738万宗地，增长180%。

据了解，新西兰、澳大利亚、新加坡等国已制定了外国人购买不动产的限制规定。但根据许可对象土地和外汇交易法等，外国人在韩国购买土地仅需向有关部门申报，其他手续与韩国人相同。有人士指出，外国人在韩国购买土地应从相互主义原则出发，与对方国家制定相同的购买土地限制规定。