韩首都地区房价涨势强劲：上周周涨幅创一年半来新高

近期，韩国首都地区房价再次出现抬头趋势。在韩国政府出台2·4住宅供给对策以后，首都地区公寓住宅价格涨幅曾一度放缓，但近来再一次大幅攀升。虽然政府的多重房地产限制、供给对策和房价长期上涨等使得房屋交易量较此前明显减少，而相关地区的房价却始终未能稳定下来，这直接导致首尔全市各个地区的房价齐齐上涨，而这样的涨势又波及到京畿道、仁川市等首尔周边地区。

据韩国房地产院12日公布的统计，首尔公寓住宅价格连续8周涨幅超过0.1%，且上升幅度逐渐扩大。首尔公寓住宅价格自去年年底开始正式上涨，今年1月首周至2月首周间，涨幅在0.06至0.1%之间。在政府于2月初公布住房供给政策等后，房价涨势有所缓和，4月首周曾一度在0.05%涨幅内稳定下来。但自首尔市长再选举以来，民众对民间重建期待感上升，房价开始反弹。上周房价涨幅已达到0.15%，为一年半以来的周涨幅最高值。

KB国民银行房地产首席专门委员表示，江南地区汉江周边及重建小区住房价格短期内暴涨，不断刷新最高价，这导致民众产生其他地区房价还较为便宜的错觉。加之首都圈周边地区很多小区的房价涨幅出现不亚于首尔的的情况。在看涨房价的心理作用下，中低价公寓住宅的房价也被抬高。