大厂带来“黄金屋” 韩大企业地方工厂附近房价飙升

据韩国不动产院21日消息，三星、LG、SK等韩国大企业厂址地房价涨幅均高于同区域其他地段，业界预测大厂附近房地产市场将持续活跃。

韩国国土交通部实时交易系统显示，今年8月，三星电子、LG电子所在的韩国京畿道平泽市公寓价格环比上涨3.16%，高于首都圈公寓（1.79%）及京畿道公寓（2.23%）平均涨幅。

具体来看，位于三星半导体平泽工厂附近的古德国际新都市Paragon小区一户110平方米的公寓今年1月售价突破10亿韩元（约合人民币544万元），较去年同期（5亿韩元）翻一番。据悉，该小区同款户型今年7月最新售价显示已涨至11.5亿韩元。

此外，三星生物制品公司（Samsung Biologics）、Celltrion等韩国代表型生物技术企业所在的仁川市松岛国际新都市一带，84平方米的公寓今年8月交易价格达11.5亿韩元，较去年同期上涨4.1亿韩元。

SK海力士半导体工厂也不例外。据悉，截至今年9月，SK海力士半导体工厂所在的京畿道利川市一套84平方米的公寓售价达6.085亿韩元，较去年8月上涨2亿韩元。

业界认为，随着SK海力士、三星半导体等大型产业的入驻，通勤距离近、周边设施改善等因素推动工厂所在地区住房需求持续稳健，利川市、平泽市的房地产市场或将继续保持活跃。