具体来看，截至今年9月，韩国今年住宅（公寓型及非公寓型）交易量累计达81.8948万件，同比下降11.9%。其中，韩国9月单月住宅交易量累计8.1631万件，较8月下降8.3%，比去年同期的8.1928万件下降0.4%。
按地区来看，首尔地区9月住宅交易量为9584件，环比降幅高达13.3%；首都圈当月住宅交易量为3.7225万件，环比下降10.7%，较去年同月下降2.3%；其他地区住宅交易量共计4.4406万件，环比减少6.3%。
按住宅类型来看，1至9月，韩国公寓交易量累计54.8761万件，较去年同期下降18.4%，非公寓型住宅交易量为27.0187万件，同比上涨5%。其中，韩国9月公寓交易量为5.5191万件，环比下降9.8%，同比下降4.9%，非公寓型住宅交易量达2.644万件，环比下降5.2%，同比增长10.7%。
总体来看，进入9月，韩国今年公寓交易量环比大幅下降，而非公寓型住宅交易量同去年相比有所上涨。有分析认为，9月以来，价格相对高昂的公寓交易量下降与房价达峰认知（房价上涨已接近顶峰）、金融政策等促使民众购房心理趋稳有关。上月27日，韩国企划财政部部长洪楠基表示，8月末以来，受房源供应方案具体化、利率上调、家庭贷款限制强化等一系列措施的影响，房价涨幅趋稳态势出现，房地产市场心理变化明显。
另据观测，非公寓型住宅交易量较去年上涨与民众的住房不安心理有关。房价持续上涨的背景下，部分尚未置办房产的群体将目标转向价格较为低廉的住宅。此外，韩国金融部门严控房贷放款的同时，面向普通百姓推出仅针对6亿韩元以下住宅放贷的“安居贷款”也进一步推动低廉住宅的交易增加。
南山视角下的首尔市内公寓 【图片提供 韩联社】
