韩国贷款利率持续上涨 变动利率贷款规模同比增11%

发稿时间 2021-11-29 16:22
대출금리 뛰는데, 변동금리 대출 올해 11%P 늘었다
受韩国银行(央行)上调基准利率和韩国限制贷款等影响,贷款利率急剧上升,变动利率贷款的比重反而有所增加。但由于变动利率贷款反映了利率的上调,因此在利率上升期,贷款人的利息负担必然会再次增加。

据央行28日消息,10月的新增家庭贷款中变动利率贷款的比重为79.3%,比去年年末(68.1%)增加11.2个百分点。变动利率贷款(余额基准)比重为75.5%,是自2014年4月(76.2%)以来的最高水平。变动利率贷款比重与今年9月(78.6%)相比也有小幅增加。

受10月变动利率比重增加影响,家庭贷款利率也明显上扬。商业银行家庭贷款平均年利率为3.46%,环比上升了0.28个百分点;单从利率来看,这是自2019年5月(3.49%)以来的最高值,上升幅度是自2015年5月(上升0.31个百分点)以来的最高值。分析称,在利率上升期,浮动利率贷款依然增加是因为当前的利率存在差距。以本月26日为基准,韩国4大商业银行(KB国民、新韩、韩亚、友利银行)的住房担保贷款变动利率在3.44%至4.981%之间。住房抵押贷款固定利率为年3.82%至5.128%。

但与固定利率相比,变动利率的上升幅度更大的可能性较高。分析称,因为最近商业银行正在提高存款利率,以COFIX(资本成本指数)为标准的浮动利率会反映出存款及存款利率等银行综合调拨资金,上升速度低于固定利率,因而两类利率的差额也不断拉大。

金融界相关人士表示,各家银行将存款利率上调幅度(0.25个百分点)高于基准利率上调幅度,再加上明年基准利率或将再次上涨1至2次,KOSPI指数也将持续上升。

另外,预计利率上调寒冬期将延续,陷入高达1845万亿韩元的家庭债务“陷阱”。韩国银行行长李柱烈表示,虽然将基准利率上调至1.00%,但从经济增长和物价趋势来看,仍处于缓和水平。今年将不再召开货币政策会议。明年上半年将分别于1月、2月、4月和5月举行货币政策会议。如果韩国银行在明年年初再次上调利率,将恢复到疫情爆发之前的1.25%水平。
 

图为在首尔永登浦区63广场看到的首尔公寓景象。 【图片提供 韩联社】

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