央行当日公布的数据显示，今年第三季度韩国的金融脆弱性指数（FVI）为56.4，较前一季度（59.2）小幅下降，但明显高于2010年以来的长期平均水平（31.3）。FVI是一项能够体现金融不均衡程度的指数，数值越高，意味着未来金融危机发生时国家经济受到的冲击越大。
细分领域来看，FVI中房地产领域的指数为100，为1996年以来的最高值，较前一季度上涨2.77个点。据悉，房地产领域的指数范围在0至100之间，越接近100，说明房地产泡沫越高。债券及股票领域的FVI分别为60.7、50.7，均较前一季度有所上涨。
在此背景下，韩国经济面临巨大挑战。据央行日前公布的报告，在此状态下，韩国、美国等世界主要国家央行收紧货币政策时，有10%的概率会导致资产市场泡沫破裂，进而造成韩国房价迅速下跌，经济增长率最差将跌至-3%。
央行表示，房地产泡沫及家庭负债规模激增等因素导致金融脆弱性问题持续加剧。自管控家庭负债规模、上调基准利率以来，今年下半年韩国FVI出现小幅下降，但与往年相比仍处于较高水平。如果未来贷款限制、上调基准利率等措施对金融不均衡问题继续起到调整作用，负债规模减小、房价下跌的现象可能会同时出现。
央行的这一报告与政府的“房地产价格顶峰论”一脉相承。韩国政府近期曾多次提醒市场，房地产价格已达顶点，市场将迎来转折，期待房价上涨而急于购入房产的焦灼心理需要克制。有分析认为，政府与央行的这一表态或是为明年1月至2月再次上调基准利率作合理铺垫。
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