韩国二三十岁年轻人的“房奴”生活：去年购房者人均负债83万元

近一年间，成功购入房产的韩国二三十岁年轻人人均负债约1.6亿韩元（约合人民币83.6万元）。若以其目前每月80万的还款进度来看，距离还清贷款还需17.4年。

产业银行日前发布了包含上述内容的《2022普通居民金融生活报告》。产业银行于去年9至10月期间，以邮件方式，面向1万名20至64岁经济活动人员进行相关问卷调查。

据报告，过去一年，购入房产的二三十岁年轻人平均负债较一年前进行同一问卷调查时增加4955万韩元。二三十岁年轻人平均购房花费3.6446亿韩元，较一年前增加3352万韩元。报告指出，二三十岁年轻人购买房产价格大幅上涨，相应贷款金额也随之增加，过去一年购房的二三十岁年轻人每月平均还款金额也高出整体受访者平均水平（74万韩元）。

目前未持有房产的二三十岁经济活动人口中，56.9%今后有购房意向，但购房时间则定为两年以内，其中仅10.8%者认为能成功购入房产。
 
同时，过去一年新婚的20至44岁受访者平均结婚费用为1.6976亿韩元，较四年前的2017年增加3512万韩元，增加部分主要为添置新房（增3437万韩元）。过去三年，结婚且未育有子女的二三十岁年轻家庭中，17.4%表示未来无养育子女计划，该占比较2017年扩大5.8个百分点。

二三十岁年轻人中，6.4%打算提前退休，他们希望退休后家庭月收入为381万韩元，较打算按年龄或晚于退休年龄退休者多出23万韩元，其在消费和储蓄方面也分别较后者少4万韩元和多21万韩元。
 
面向20至60岁者进行的生活满意度调查中，45%对现状满意，17.7%认为现况糟糕或极度糟糕，婚否、财产等成为重要影响因素。据调查，对现状满意度最低的前1%受访者中，未婚率达47.4%。对现状满意度最高的前3%受访者（609万韩元）与满意度最低的前3%受访者（356万韩元）月均家庭收入相差253万韩元，总资产则分别为7.6119亿韩元、2.8598亿韩元。