退租拿不回保证金？韩典租相关保险纠纷创新高

韩国住宅都市保证公社（HUG）19日发布的数据显示，上月共发生典租保证金退还保险相关纠纷523起，涉及金额1098亿韩元，分别创下2013年以来新高。

典租是韩国特有的一种租房形式，租赁期内承租人向房东一次性支付约定的大笔金额作为租房保证金，退租时房东返还保证金。据公社的统计，上述纠纷涉及金额在今年8月首次突破1000亿韩元大关，此后连续两个月保持在1000亿韩元以上。8月纠纷数量也达到511起。

随着今年下半年房价和典租金下降，相关纠纷数量持续攀升。截至9月，今年租保证金退还保险相关纠纷累计3050起，涉及金额6466亿韩元，已超越去年全年水平（2799起，5.0790亿韩元。）

与此同时，上月由公社代偿的典租保证金规模也上升至952亿韩元，逼近千亿大关。截至今年9月，公社代偿金额达到5292亿韩元，超越去年全年（5040亿韩元）水平。

公社此前向国会国土交通委员会、执政党国民力量议员徐一俊提交的资料显示，去年因“恶性出租人”导致的集中管理多住宅债务者典租保证金纠纷涉及金额达到3513亿韩元，同比（30亿韩元）暴增117倍，今年1月至7月达到1938亿韩元。