仁川机场免税店竞标在即 “新玩家”中免集团能否入局引关注

发稿时间 2023-02-07 15:05
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全球最大免税运营商中国免税店(集团)有限责任公司(CDFG,以下简称中免集团)或接过仁川机场免税店的经营权,引起韩国业界的高度关注。

因中国代购和团体游客贡献了韩国免税产业70%-80%的销售,中国资本入局韩国免税市场,将意味着全球最大免税市场的光环将拱手让与中国。中国免税企业依仗丰富的流动资金,可能会提出具有相当吸引力的竞标价格,令韩国企业坐立不安。

仁川机场公社将于本月底之前接受免税店新经营权的竞标提案。此次招标对象包括第一航站楼和第二航站楼在内的7项经营权,涉及5项普通经营权(63家卖场,总面积2.0842万㎡)和2项中小事业经营权(14家卖场,总计3280㎡)。

签约时间从此前的5年延长至10年,租金体系将从原先的固定方式变更为与旅客人数挂钩的形式,即用旅客人数乘以经营方提出的单价计算租金。各竞标方将在提交竞标提案后,经过评估、关税厅审查等相关流程后,于今年7月正式接手经营。

过去三年间,免税店作为受首当其冲受到疫情重创的行业,几乎一夜之间从“下金蛋的鹅”变成“烫手山芋”。此次招标竞争激烈程度远不及往年,但从去年12月,中免集团参加免税店招标说明会后,氛围悄然发生了转变。

此次是中免集团首次参加韩国免税店经营权招标说明会,自然引起业界的紧张。中免集团是中国国务院批准的国有企业,在2019年销售规模还不敌乐天、新罗等韩国企业,但在中国政府的大力支持下,于2020年一跃成为全球最大免税零售商。

免税店业界认为中免集团参与仁川机场免税店竞标,意在吸引中国游客境外消费回流。经过近三年的新冠疫情冲击,韩国免税企业的资金实力大不如前,在竞标价格上或不敌财大气粗的中免集团。

若中免集团入主仁川机场免税店,将令韩国免税市场格局发生变化。免税店业界相关人士称,虽然仁川机场免税店租金过高,收益性有所恶化,但作为韩国门户具有重要象征意义。资本实力雄厚的中免集团参与竞标,预计其他投标者也将抬高标价,可能对韩国免税店市场公平竞争产生负面影响。
 

仁川国际机场免税店内景 【图片来源 网络】

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