据称唐山购房团赴京抄底

  日前朝阳区四环某楼盘的销售中心内，一行操着唐山口音的50余人购房团，现场预订了七八套住房。据此次购房团负责人、某房产网北京公司总经理金鑫介绍，这些购房者都来自唐山，此次一共有150人分成3组在两天内参观了北京市区内的16座精装修高档楼盘，两天内共订购了20余套住房，成交金额达到5000余万元。
　　但对于金鑫说法，相关开发商并不愿意证实，也拒绝透露“成交”房价。“他们表现了很强的消费能力。”金鑫说，这些购房者来京是为“抄底”而来。所参观的楼盘的销售价格在10000元/平方米至23000元/平方米之间，成交的20余套房产中，一半左右是价格在300万元的高档楼盘。
　　150名购房者中，有几名是在唐山从事房地产开发的。购房者称在此购买房产，既可投资也可以作为个人消费，可谓进可攻退可守。在其余客户中，多为子女购房，作为教育投资。
  购房者张女士称，她长期关注北京楼市，现在世界经济不景气，对于中高档住房来说，泡沫相对较低，年底前购买正合适。
　　“他们跟炒房团不一样。”东四环一楼盘开发商表示，与以往温州投资型购房团不一样的是，唐山购买者多数只购买一套。以往炒房团购买的住宅以投资为主，获利是最主要目的。　　“唐山人消费能力很强……”这位开发商表示，房地产行业有“金九银十”之说，唐山购房团赶在11月抄底北京楼市，证明观望群体开始局部瓦解。
　　长期关注京城楼市的房地产律师秦兵表示，他对唐山购房团购房的真实性表示怀疑。秦兵称，如果这些购房者是真实的，那此时出手买高档房不够理性。