地产界六成从业者看涨明年传贳价格

据调查，韩国60%的房地产市场从业人员表示，传贳价格截止明年都将保持上升趋势。

国会国土海洋委玄伎煥（大国家党）议员18日发布了名为《地区别房地产市场递减情况调查》的报告，这一报告是韩国土地住宅公社（LH）附属土地住宅研究院对房地产界690名从业人员进行调查后做出的。

该研究院从7月4日到19日期间，对全国地产界各类从业人员进行了调查，接受调查者包括公证中介公司334人，建设ㆍ发展商189人，鉴定评估师167人。

调查结果显示，有57.7%的人认为明年传贳价格将比今年下半年有所提升，35.2%的人认为明年将继续维持在现有水平，只有7.2%的人认为价格会有所下降。

从地区分布来看，有69.7%和67.4%的人认为首都圈即首尔和京畿地区的价格将有所上升，有76.3%的人认为众望所归的核心都市开发地大邱的传贳价格也将上升 。

对于今年下半年的传贳价格走势，56.7%的人认为会上升，只有4.9%的人认为可能下降。

预测认为价格上升率在今年下半年将维持在1.5%，明年达到1.6%。特别是首尔，下半年和明年的增长率都将维持在2.3%的水平，这将加剧了人们对首都圈“传贳大乱”的忧虑。

至于导致传贳价格上升原因，有32.2%的人认为是“周边地区传贳难造成的泡沫效果”，其次分别是“由于住宅价格稳定带来的传贳需求增加（19.8%）”、“新建公寓入住量减少（17、8%）”、“再开发ㆍ再建设造成的搬迁需要（12.4%）”。

报告指出，“传贳价格的上升不仅仅是相关地区自己的问题，也牵涉到附近地区，所以为了传贳价格的稳定必须尽快找到对策”。

玄议员表示，“ 负责市民公共住宅供给的LH方面自行实施的调查中得出的传贳价格忧虑这一点再一次证明了现在正在面临‘传贳大乱’这一最坏的状况”，“如果想要实现既有时效性又有亲民性的政策，就必须要在传贳市场稳定方面动员一切可以动员的政策手段”。