洪楠基表示，根据最近的不动产实际交易结果，虽也有价格上升的案例，但大多数地区交易价格下降，市场倾斜现象得到了很大程度的缓解。他举例表示，瑞草区盘浦Xi公寓、麻浦区来美安Prugio、芦原区现代公寓等最近首尔主要地区公寓交易价格皆下降。瑞草区盘浦Xi公寓（84.94㎡）的价格从7月初的28.5亿韩元下降到8月中旬的24.4亿韩元，松坡区Ricenz公寓（27.68㎡）从7月初的11.5亿韩元下降到8月中旬的8.95亿韩元，麻浦区来美安Prugio（59.92㎡）从7月中旬的14亿韩元下降到8月初的11亿韩元，芦原区现代公寓（84.9㎡）从7月初的6.8亿韩元下降到8月初的5.9亿韩元。
洪楠基称，一度呈现过热势头的首尔、首都地区购房心理进入8月份以后转为观望状态，并趋于稳定。交易心理指数从购买为优势逼近均衡值100，从大数据分析结果上看，最近一般民众与市场参与者对房价上涨的期待逐渐趋缓。因强化法人不动产课税政策，最近法人拥有的公寓出售正在增加，预计这种趋势今后也将持续下去。160.7万户（以6月末为准）登记租赁住宅中，截止到年底将有46.8万户被自动注销，其中相当一部分有可能作为待售房屋供应给市场。
洪楠基表示，如果切实有效地坚持推进这段时期以来发布的不动产政策，市场的期待心理趋于稳定，预计价格稳定趋势也将进一步得到巩固。后续政策进行快速有效，政策执行力也大幅提高。100天特别稽查、实际交易调查、非法行为调查结果的发表，加上禁止迂回进行住宅担保贷款的规定、查禁在线平台虚假销售等搅乱市场行为，政府在进行积极应对。《租赁3法》正在有条不紊地推进，公共改建事前调查、公共改建居民说明等公共对策后续立法也进入加速轨道。
他还表示：“政府稳定不动产市场的意志非常坚定。对政策的信任来自切实的落实，因此今后将密切关注市场状况，保障此次供求对策得到切实落实。全力以赴杜绝投机和非法行为，保护房产实际需求者的措施顺利地正常启动。”
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