去年，作为控制首尔市内建筑密集度的规章制度之一的过密承担费征收额创下了有史以来的最高纪录。
去年缴纳的金额也比前年增加了2倍。
从冒着金钱损失的风险，建设大型建筑这一点来看，今后在首尔市内规章制度缓和方案中如何对此问题做出反应备受瞩目。
17日，国土海洋部和首尔市政府表示，去年首尔市获得了建设大型建筑的许可，同时缴纳的过密承担费为3200亿韩元，和2006年的1461亿韩元相比增加了119%。
过密承担费制度是一项于1994年为了减少首尔市建筑过密和维持地区间均衡发展而创立的制度，过密控制地区中只有首尔在缴纳，其征收对象为总面积达2万5千平方米以上的复合型建筑，1千平方米以上的公共厅舍等。
过密承担费交付金情况如下，2001年为668亿韩元，2002年为734亿韩元，到了2003年急速增长为1705亿韩元，2004年上涨为3千654亿韩元，2005年则减少到2726亿韩元，自此连续2年递减。
因为是在建筑工程竣工的时候交纳，所以首尔市征收的金额可以说在去年创下了有史以来的最高纪录。
去年征收金额为1823亿韩元，比2006年增加了119%，比之前史上最高记录的2004年征收的1261亿韩元还增加了45%。
据分析，去年征收金额最多的是在参与政府初期获得许可的建筑。
另外，和首都圈工厂建筑面积总量制度相关，去年将限度设定在477万5千平方米，实际执行的面积达303万6千平方米。
工厂建筑面积总量限度与执行面积的比率2003年为98.3%、2004年97.4%逐渐增加，2005年为71.7%、2006年为76.0%，直到去年降到60%。
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