具体来看,今年1月至7月,首尔地区共完成公寓交易3.4045万件,其中购房者年龄在30岁至40岁的比重为36.9%,购房交易量达1.255万件,在各年龄层中占比最高。如果加上20多岁人群的交易(5%),30多岁以下青年群体在首尔地区购房交易比重达41.9%,较前年(31.8%)上涨超出10个百分点。
其余年龄层中,40多岁群体首尔购房交易占比为26.2%,50多岁人群为15.5%、60多岁人群为8.8%、70岁及以上人群为5.6%。
KB国民银行不动产首席专家朴元甲(音)表示,首尔等地区全范围房价上涨势头不减,为了在房价更高前买入,尚未购入房产的30多岁青年群体开启“买房追击战”,迫切想为子女置办好房产的父母也不在少数,首尔、京畿道、仁川地区出现一房难求的局面。
另据不动产114的一项调查来看,今年上半年首尔公寓可入住量为3.0864万户,较去年同期(4.9411万户)减少37.5%。有分析认为,需求多、供量少,房源供求不均问题将进一步加剧,房价与全税租金还会继续上涨。