选战较量进行时 韩总统热门候选人就房地产政策针锋相对

发稿时间 2021-11-16 15:28
李·尹 부동산정책 격돌..기본소득토지세 도입 vs 종부세 재검토
近日,韩国第20届大选朝野对决阵容中的两大热门候选人——共同民主党李在明与国民力量党尹锡悦在房地产征税问题上的政策构想针锋相对。李在明主张应提高房地产保有税率以抑制投机,而尹锡悦则认为应降低保有税及转让所得税以缓解民众税务压力。

据共同民主党15日消息,在房地产政策上,李在明提出引进基本所得土地税(国土保有税),将现行房地产持有税率由0.17%上调至1.0%,提高税率从而抑制投机现象,税收将作为其代表政策——“基本所得制度”的预算。目前,保有税包括综合房地产税及财产税,为避免重复征税,李在明主张应将综合房地产税重新归为国土保有税,财产税则另作规定。

李在明15日在个人社交媒体上表示,“进不了土地持有前10%的上位圈,又担心加税会造成损失而反对基本所得土地税,这是被不良媒体与腐朽政治势力所玩弄的愚蠢行为”,“为有效抑制房地产投机,应该降低交易税率、上调保有税至发达国家水平”。李在明认为,这一政策符合“土地正义”理念。将房地产投机所得重新回馈民众,从而缓解收入两极分化及不平等,预计九成民众将从中受益。

而在野党第一大党国民力量候选人尹锡悦则计划重审房地产税,避免保有税负担继续增加。尹锡悦主张,通过下调单一住房持有者征税税率、延缓长期持有单一住房的高龄人群的税务缴纳、抑制住宅标价上调速度等大幅改编税制,以缓解民众纳税,同时考虑下调转让税率,进一步促进房产交易。

据国民力量党16日消息,房价飙升的背景下,住宅标价上浮及综合房地产税率上调导致民众税务负担加重。根据政府今年公布的国家税收预算案,今年韩国综合房地产税收为5.1138万亿韩元,较去年增加42%。据悉,韩国政府决定于今年至2025年,将综合房地产税率上调至去年(0.6至3.2%)的两倍。以首尔市瑞草区一栋84㎡的住房为例,单一住房持有者需要缴纳的保有税分别为综合房地产税1616万韩元(约合人民币8.73万元)、财产税1033万韩元,共计2648万韩元,较去年同一标准下所征税费(1791万韩元)高出近50%,多住房者的税费负担更重。

就此,双方相互攻击对方的政策框架是“为百姓增税”和“为富人减税”。预计到明年大选前,两大阵营间的房地产政策之争将愈演愈烈。
 

左为共同民主党候选人李在明,右为国民力量党候选人尹锡悦 【图片提供 韩联社】

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