文执政四年韩房市两极分化加剧 青年成“逃离首尔”主力军

发稿时间 2021-11-17 15:11
집값 잡겠다던 文정부 4년, 상위 10% 4.2억 오를때 무주택 52만↑
文在寅执政前四年,韩国房市两极分化继续加重,无房产者增加,房价飙升导致更多人逃离首尔转向周边城市买房,其中近五成为青年群体。

韩国统计厅日前公布了2020年住房持有结果,对文在寅政府执政前四年的房市变化进行了初步统计。结果显示,四年间,韩国多套房产持有者在各种税收压制下不减反增,无房产者总数突破900万户家庭。

具体来看,2020年韩国全部房产持有者共计1469.7万人,其中,多套房产持有者为232万人,较前一年同期(228.4万人)增加3.6万人,四年间共计增加20万人。与之相反,四年间无房产者家庭数量由2017年的867.4万户上升至2020年的919.9万户,增加52.3万户,特别是疫情暴发的2020年无房产者足足增加31万户。

据悉,在全部2092.7万户家庭中,持有房产的家庭数为1173万户,占比仅56.1%,同比下降0.2个百分点。其中仅持有一套房产的家庭为853.9万户,占比高达72.8%,持有两套以上房产的家庭为319.1万户,占比27.2%。

此外,在持有房产的家庭中,位于资产持有上位圈前10%的群体去年平均房产价值升至13.9亿韩元(约合人民币749万元),较前一年上涨2.6亿韩元,而资产持有下位圈10%的群体其房产增值仅100万韩元。

与此同时,房价不断上涨逼退更多“买房租房人”。据了解,2015年至2020年,韩国首尔共有341.4397万人移居其他城市,平均每年约57万人,其中46%为20至30多岁青年群体。今年以来截至9月,已经有43.4209万人选择离开首尔。

而京畿道河南、金浦、华城、始兴等首尔周边城市人口正迅速增加。据悉,京畿道河南市6年间人口增加92.8%,华城(55.5%)、金浦(45%)、始兴(33.8%)、光州(32.4%)等新都市开发区成人口流入主要城市。
 

首尔市内 【图片提供 韩联社】

《 亚洲日报 》 所有作品受版权保护,未经授权,禁止转载。

TOP