海外“基建狂魔”本国公寓却“塌房” IPARK坍塌事故打了谁的脸?

发稿时间 2022-01-18 11:34
세계적 건물 짓는 한국에서 무너진 아파트…서포트 없고 콘크리트 양생 불량

17日,光州在建公寓坍塌事故现场,消防队员正在进行搜救。【图片提供 韩联社】


本月11日下午3时46分许,光州市西区花亭洞一处在建的39层IPARK公寓施工现场发生外墙坍塌事故。事故造成1人遇难,距离事故过去8天的目前仍有5人下落不明。

负责调查这起事故的光州警察厅调查本部于本月17日以涉嫌违反《建筑法》、业务过失致死等,对公寓开发方现代产业开发(HDC)工程部长等5名安全管理负责人,以及外包施工单位1名驻场工程师、3名工程监理等9人立案进行调查,目前被立案的涉事人员已达到10人。

经初步调查显示,涉事工程为了抢工期,屋面施工荷载超限,下方结构承载力不足导致外侧结构连锁塌陷。按照常规施工,施工层下方至少应保证三层支顶,但从现场坍塌痕迹来看,未发现其它层有脚手架,施工现场可能仅浇筑层有支顶,或者支顶层不足,施工层下方结构未达到设计强度,拆模过早导致下方结构无法支撑上方增加的自重及施工负载,导致23层至34层发生连锁坍塌。

据JTBC电视台拿到的涉事公寓设计图纸,在设计公寓结构时已存在漏洞,户与户之间的隔墙并非混凝土承重墙,仅为轻体墙(非承重墙),轻体墙主要用来隔断公寓套内房间。据现场工人透露,在房间内跑动时会有摇晃的感觉。

韩国拥有全球一流的建筑水平,世界第一高楼迪拜哈利法塔、中国台北101大厦、马来西亚双子塔均由三星物产建设。新加坡的滨海湾金沙酒店被称为有史以来最复杂设计酒店,建筑难度令各国企业望而却步,最终由韩国双龙建设打造完成。

但这次光州“豆腐渣”公寓坍塌事故狠狠“打”了韩国建筑企业一耳光,HDC作为承建工程规模排名韩国第9位的大型建筑企业发生如此低级事故令人难以置信。作为HDC集团的品牌公寓,此次事故发生后引发不少对于IPARK安全性的担忧。17日,HDC会长郑梦奎就此事件致歉并引咎辞职。就坍塌公寓处理方案,他表示将考虑与预购公寓的购房者解除合同,还将考虑完全拆除已建成建筑重新施工。从1976年在首尔狎鸥亭洞建设现代公寓起步,IPARK这一品牌已成为韩国高档公寓的代名词,但这起事故令品牌信誉扫地。

近来已出现购房者转手将已购但尚未入住的IPARK公寓以全税形式出租的趋势,房地产信息机构“ASIL”提供的数据显示,光州IPARK公寓坍塌事故发生后,韩国各地IPARK的全税房源较事故发生前增长超20%。去年11月交房的大田IPARK一期、二期小区全税房源5天内增长了22.3%。之前曾一房难求的首尔江南驿三洞“Central IPARK”也出现全税及月租房源。不少住户担心房价下跌,要求删去小区中的“IPARK”名称,首尔江南区开浦洞正在进行重建的“The H Firstier IPARK”业主代表日前联名上书,要求小区进行更名,删去IPARK名称。

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