首尔常住人口跌破950万 韩国年轻人也开始逃离大城市了吗?

发稿时间 2022-06-13 16:36
집값 부담에 '탈서울' 가속...일자리는 여전히 수도권
“孩提时代‘京漂’盛行,我也曾梦想有朝一日住在首尔,成为市中心为工作奔波的白领。如今梦想中的生活过了近十年,我却未对现状感到满意,为什么活成了儿时憧憬的样子却没有变得开心?”上述内容选自韩国人气图书《逃离首尔:从过度欲望中解脱出来的选择》(暂译),道出了大多数生活在韩国首都年轻人的心声。

放弃“内卷”、“逃离大城市”近年来在许多国家年轻人中成为新的趋势,这看似“躺平”的无奈之举,是年轻人被高物价、高房价碾碎的都市扎根梦。对于打算安居首都的韩国年轻人来说,在居高不下的房价和持续攀升的物价重压下,越来越多人开始考虑“逃离首尔”。韩国行政安全部公开的数据显示,首尔市常住人口于首次跌破950万人大关,距离2016年跌破千万人口,仅仅过去6年。韩国房地产调研公司Real Today发布的一项统计资料显示,首尔市迁出人数在2015年至2020年六年间达到341.4397万人,年均迁出人口为56.9066万人。迁出者中30多岁居民最多,占总体的24.1%,20多岁(22%)、40多岁(14.1%)和50多岁(11.8%)等分列其后。

韩国去年正式晋升发达国家,人均国民总收入(GNI)也突破4000万韩元,较2006年的2070万韩元增长近一倍。相较之下,首尔公寓实际成交价格指数也从2006年1月的61点在去年12月暴增至176.5点,增长近3倍。另据韩国KB国民银行月刊《住宅市场动向时间数列统计》发布的一项数据,今年3月首尔市的中型公寓(套内建筑面积85至102平方米)均价达到16.1亿韩元(约合人民币839.4万元),包括首尔市、京畿道、仁川市在内的首都圈中型公寓价格为10.0918亿韩元。同期,全国范围内的公寓买卖、典租(承租人只向房东交付高额押金而不支付租金)市场两极化现象也达到了历史最高值。Real Today分析称,大量人口迁出的主因为近几年来首尔市房价和典租价格大涨,工薪阶层落户首尔更加力不从心。

尽管如此,首尔仍然是年轻人离不开的地方。韩国经营者总协会面向1000名8090后及千禧一代年轻人进行的理想工作相关问卷调查结果,按主观认识、年薪、工作地点三个条件来看,工作与生活平衡(66.5%)、年薪3000万韩元(50.9%)以及在首都圈(50.7%)占比最高。

大韩商工会议所面向居住在首都圈的301名求职青年实施的《青年关于在地方工作的认识》问卷调查结果显示,针对是否愿意在地方工作一问,49.2%的受访者表示不愿意,23.6%表示极度不愿意,而表示没关系和完全不介意的受访者分别占22.6%、4.6%。没有亲友等人脉(60.7%)、生活娱乐基建不到位(59.8%)、需要额外增加居住生活成本(48.9%)成为受访者不愿在地方工作的原因。对于给多少年薪愿意前往地方工作,6.1%的受访年轻人表示给多少都不去。对于可以接受在距离首尔多远的地方工作,64.1%受访者选择京畿道水原、龙仁,31.9%选择京畿道平泽和忠州。

从实际的情况来看,韩国青年仍在大幅流向首都圈地区。统计厅的数据显示,以2020年为基准,非首都圈地区向首都圈地区净流入青年人口约9.1万人,是2010年的1.7倍。非首都圈青年人口占比在2010年、2015年和2020年分别为19.7%、18.8%、17.6%。

面对首尔太贵、地方太远的尴尬,韩国年轻人开始在首都附近的地区“折中”,住在首都圈、工作在首尔成为普遍的模式。Real Today发布上述统计资料同样显示,京畿道河南市2020年人口较2015年增长92.8%,华城市(55.5%)、金浦市(45%)、始兴市(33.8%)和广州市(32.4%)的人口增长也保持在较高水平。Real Today方面称,随着首都圈铁路和公路网的大规模扩建,预计迁离首尔的现象将持续深化。

另一方面,新冠疫情的暴发正给逃离首尔赋予了新的意义。在保持社交距离的防疫守则下,居家办公、远程授课的普及让越来越多人对工作和居住环境有了不一样的想法。不用到岗也能办公、居家时间延长使得人们重新省视居住环境,进一步追求更高质量的生活空间。
 

【图片提供 韩联社】

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