KB国民银行近日公布的月度住宅价格统计显示，7月首尔地区公寓的平均全租金较上月（6.7792亿韩元）出现下降，达到6.788亿韩元(约合人民币350.1315万元。全租金下降受续约增加、利率上调等影响，虽然全租房源有所增加，但市场对新租赁（全租）的需求有所下降。
房地产大数据企业Asil（公寓实际交易价格）的调查显示，首尔市公寓全租和月租房源共计4.9819万套，环比（4.4625万套）增加11.6%。而且，随着商业银行的全租资金贷款基准利率大幅上涨，全租贷款利息高于月租金利率的情况时有发生，导致市场对高保证金低月租的“半全租”需求增加，这也是导致全租金下跌的因素之一。
另据KB国民银行的一项调查，自7月以来，首尔公寓全租金结束上升趋势，截至上周连续两周出现下降。
按地区来看，首尔江北14个区的平均全租金从上月的5.666亿韩元下降至本月的5.659亿韩元，江南11个区从7.8820亿韩元下降至7.8809亿韩元。
另外，京畿道的公寓平均全租金从6月的3.9206亿韩元下降至7月的3.9161亿韩元，仁川从2.1570亿韩元下降至2.1481亿韩元。
韩国首都圈的7月平均全租金为4.6846亿韩元，自2019年6月（3.1408亿韩元）以来，时隔3年零1个月也呈现出下降趋势。
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