经济合作与发展组织（OECD）日前发布的经济展望报告指出，多国出现住房交易和担保贷款、施工量急剧缩水的现象，部分国家房价也在下降。美国方面，7月住房价格近三年来首次环比下滑，且跌幅为（0.77%）2011年1月以来最大值。受美联储激进加息影响，30年固定利率抵押贷款利率在9月第二周达到6.02%，在2008年全球金融危机后再度升至6%以上，第三周持续上升至6.29%。澳大利亚迎来了39年来最大的房价跌幅，8月住房价格指数环比下滑1.6%，且连续4个月下跌。英国方面也不断出现房价将急剧下滑的预期。
韩国银行（央行）发布的地区经济报告指出，全国住房交易价格在去年12月前急剧上升，今年6月迎来拐点，7月、8月跌幅持续扩大，特别市、部分广域市下跌明显。KB国民银行发布的住房价格动向调查结果显示，上月全国房价转入下跌（-0.14%），房价时隔3年下降，以本月5日的调查结果为准，环比跌幅（-0.16%）进一步扩大。央行称，未来基准利率上调将进一步加深房价下跌风险。
韩国经济研究院分析称，近五年全国房价上涨23%，首都圈地区超35%以上都是泡沫。经济研究院表示，进入今年以来，部分住房以低于市价的价格匆忙出售，加上基准利率上调影响交易量，目前很难判断住房价格是否完全转入下降。消费者方面则普遍认同房价走向下跌。央行日前发布的最新消费者动向调查结果显示，9月消费者房价预期（67点）下滑9个点，延续8月以来的高跌幅，认为未来一年房价将下滑的受访者占比显著扩大。
央行预测，若房价跌幅达到20%，有金融负债家庭的净资产对负债比率将从3.5倍下降至2.7倍，家庭负债偿还能力将严重下降。专家指出，在当前金融市场较为动荡的时期，若房价直线下降，将产生不偿还债务、内需不振等连锁经济效应。
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