人口流动通常与住房交易量、社会老龄化等有关。
受高利率影响,韩国二、三十岁年轻一代人口流动出现下降,虽然去年韩国房价出现下降,但由于利率、物价上涨过快,房地产市场交易量并未增加。目前韩国基准利率为3.50%,比去年上涨2个百分点。
老龄化加剧也抑制了韩国的人口流动。据统计,2022年韩国65岁以上老年人口整体占比17.5%,比2020年增加1.8个百分点。年轻人口因结婚、工作等原因流动量较大,但65岁以上人口变换居住地的情况则相对较少。
按行政区来看,去年人口净流入最多的是京畿道,达到4.4万人,净流出最多的是首尔市,为3.5万人;人口净流入率最高的是世宗市,为3.7%,净流入率最低的是蔚山市,为-0.9%。
人口流动原因方面,住房(34.4%)、家庭(23.7%)、职业(23.4%)等占比较高。统计厅相关人士说,去年1至11月全国住房交易量48万套,比2021年同期(96.1万套)减少一半,住房交易减少表明流动需求减少,人口流动量也随之下降。

首尔市内的公寓楼 【图片提供 韩联社】