韩国房价跌幅再创历史新高

韩国今年公寓、多户型住宅等共同住宅的公示价格较去年平均下降了18.63%，受房地产持有税减税政策的影响，房价降幅创下历史新高。

韩国共同住宅公示价格下降率从上个月的18.61%升至本月的18.63%。首尔的共同住宅平均公示价格下降率从上个月的17.3%升至本月的17.32%，釜山由18.01%升至18.05%、大田由21.54%升至21.57%、世宗由30.68%升至30.71%、忠北地区由12.74%升至12.77%。去年房价大幅下跌的世宗目前的共同住宅公示价格下跌率最大，其次是仁川（24.05%）、京畿（22.25%）、大邱（22.06%）。

随着房地产持有税征收标准的公示价格下降，一户一住宅持有者的财产税和综合房地产税等税收预计将减少20%以上，下降到低于2020年的水平。

韩国国土交通部27日表示，将收集房产所有者和地方自治团体对今年共同住宅公示价格案的意见，并于28日发表公告。

国土交通部从上月23日至本月11日，收取有关公示价格的意见共8159件，较去年的9337件减少了12.6%，同时是2021年（4.9601万件）的1/6。2018年政府开始进行公示价格意见收取以来，此次意见提交件数是5年间的最低水平。此次全体意见中得到反映的有1348件，占比16.5%，同时平均公示价格也出现小幅下降。