本次调查抽取全国5.1万户家庭以面对面的方式进行。去年全国平均有房家庭的房价收入比(Price Income Ratio)为6.3,较前一年(6.7)有所减少。这意味着居民要买房需不吃不喝攒钱6年以上;从而相对减少了购买自住房所需的时间。首都圈的房价收入比由2022年的10.1降至今年的9.3,广域市由7.1降至6.8。
与之相反,首尔的房价收入比由2021年的14.1升至去年的15.2。这意味着首都圈民众要买房需不吃不喝攒钱15年。首尔房价自去年下半年起持续下跌,房价收入比仅次于首尔的地区是世宗市(9.3)和京畿道(8.9)。
另外,显示租房家庭月收入与房租比率的RIR(Rent Income Ratio)略有上升。
去年全国租金收入比指数为16%,较上一年(15.7%)有所上升,这说明首尔居民月收入中的16%用来支付房租。首都圈的租金收入比也从17.8%上升至18.3%。但首尔的租金收入比从2020年的21.3%上升至21.6%,而去年降至20.9%。
去年有房家庭占比61.3%,同比(60.6%)增加0.7个百分点,创下2006年开始相关统计以来的最高纪录。其中,首都圈有房家庭占比由54.7%升至55.8%,为近14年来的最高值。韩国人购买首套房所需时间为7.4年,同比(7.7年)有所下降。
买房意识方面,89.7%的受访者认为应当拥有属于自己的房产,该比重一年间增加了0.7个百分点。也就是说,每10名国民中就有9名认为必须拥有自己的房子。
从家庭特点来看,青年家庭的买房意识为79.2%,而新婚夫妇家庭的购房意愿高达92%,显示出新婚家庭对于购买房产的意愿更为强烈。82.5%的青年家庭以租赁方式居住,青年租赁家庭的全国租金收入比为17.4%,一年内增加了0.6个百分点。且43.6%的新婚夫妇家庭居住在自己的房产,大多数新婚家庭居住在公寓(73.3%)。