"买房"热情不减！ 去年首尔四分之一公寓被外地人购入

韩国房地产信息服务企业“经济10000Lab”对韩国不动产院公寓交易现状数据进行分析，并于1日发布的结果显示，2023年首尔公寓交易量为3.6439万套。其中，非首尔居民（外地人）在首尔公寓交易量为8955套，占整体的24.6%。这是自2006年国土交通部开始相关统计以来的最高值。

非首尔居民在首尔购入房产的比重逐年升高。2018年该比重达20.7%，首次突破20%大关；此后2019年为21.9%，2020年为22.2%，2021年为20.3%，2022年则上升至22.3%。

从首尔市25个自治区来看，江北区非首尔居民购房占比最高。去年江北区公寓交易量为849套，其中，非首尔居民公寓交易量为306套，占整体的36%。其次是冠岳区35.2%、麻浦区30.6%、江东区29.3%、松坡区29.2%、龙山区26.4%、铜雀区25.9%、广津区25.7%、中区25.6%、江西区24.7%等。

“经济10000Lab”研究员黄汉松（音）表示，鉴于首尔公寓供应不足和房价低迷的情况，投资型非首尔居民开始购买房屋。

然而，去年首尔居民的外地公寓交易量达2.1553万套，仅占整体的5.2%，创2014年（5.1%）以来最低值。