随着房地产经济的不断消沉，韩国各地区的房地产中介也呈现出明暗分明的两极化局面。位于首都圈的房地产中介企业规模跌入了继2007年第一季度之后的最低谷；但在市场氛围相对较为良好的首都圈外，由于中介公司数量的不断增加，规模达到了历史新高。
2日，据韩国房地产信息公司房地产Serve的消息，根据对2006年的第一季度至2012年的第三季度期间，韩国房地产中介商现状的分析结果表明，今年第三季度首都圈内，从事房地产中介的人数共计5.162万名，继去年第一季度的5.262万名之后，再现新低；地方则自2009年第二季度之后，出现了连续13个季度的增长，创造了从业人数3.191万名的历史新高。
▲ 房地产市场沉滞首都圈中介商纷纷撤离
韩国首都圈的房地产中介公司自2006年第一季度的5万人开始，截至全球金融危机爆发前的2008年第三季度，一直呈现出逐年递增的稳步攀升态势，并创造出从业人数5.70万名的历史最高值。
但受2008年第四季度金融危机的影响，住宅交易出现了大幅萎缩，市场氛围也随之大变，房地产中介从业人数出现了连续3个季度的缩减。到2009年第二季度，中介从业规模降为5.580万人。
此后，随着较为迅速的金融危机克服效果，房地产中介从业人数又重现了连续3个季度的爬升，截至2010年第一季度，中介规模又回升为5.675万人。但好景不长，因为房地产市场逐渐从销售转变为租赁，从业人数再次变为下向走势。到今年第三季度，中介企业规模降至5.164万名，出现了继2007年第一季度5.261万名之后的最低值。
目前，依照地区类别来看，首都圈内首尔、京畿和仁川地区的从业人数分别为2.261万名、2.372万名和5316名。
▲ 需求增长地方中介从业人数连涨13季度
与首都圈不同，在2007至2008年曾一度停滞的韩国地方的房地产中介规模，随着需求的恢复，中介公司如雨后春笋般不断萌生。特别是自2009年第二季度之后，从业人数更是出现了连续13个季度的增长，至今年第三季度达到了有史以来的最高值：3.191万名。
按照地区类别来看，釜山的房地产从业者最多，达4856名，其次依次是庆南4403名、大邱3156名、忠南3059名、大田2609名。
房地产Serve研究员罗仁成（音）表示，“从性质上看，中介事业对房地产经济的变化极为敏感。因此，从各地区房地产中介从业者的数量中，也可间接地推断出当地市场的整体氛围。”
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