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中国投资者在韩国购置房地产的热潮从济州地区扩大至首尔江南。
据首尔市24日消息，今年1季度，中国人持有的首尔地区土地达15.9375万㎡，与去年底（15.3109㎡）相比，三个月间激增10%。房地产业界相关人士表示：“一些不愿透露身份的中国人借用持有韩国国籍的朝鲜族人的名义进行大量交易。因此，中国人实际拥有的土地量还要更多。”
中资购置房地产激增的势头不止在大林洞等中国人聚集地表现得十分明显，还出现在了地价飞涨的商圈热土。最具代表性的就是弘益大学商圈。弘大周边的西桥洞、上水洞、延南洞、望远洞等所属的麻浦区2014年仅有18笔中国人的房地产交易记录，而去年则激增2倍至43笔，今年仅上半年就达22笔。随着该地商圈逐渐完善，租金也将急速上涨，中国投资者正在抢占先机。
以华侨聚居的延南洞为中心，该地区逐渐成了中国游客必去的观光线路，中国投资者便通过购入房地产来发展观光事业。延南洞的某房地产中介代表说：“从去年开始，一直有人为经营以中国游客为对象的饭店、宿所及免税店等来咨询楼盘。弘大和延南洞周边的地价已经很高，因此最近询问上水洞、望远洞等地的中国人逐渐增多。”另外，还有一部分中国人瞄准江南等富人区，购入高价公寓。
除个人投资者外，中国大型房地产投资也将目光从济州岛扩展到以首尔为代表的首都圈。业内人士称：“尽管大型企业对济州以外的地区进行实际投资的案例还比较少，但如果一旦决定投资，就将以雄厚的资本能力为基础积极发展。这不仅会对国内建筑企业产生威胁，还可能使投资地区变得像济州一样，产生房地产价格泡沫。”
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