首尔新沙洞林荫路 [图片=韩国观光公社]
近年来，随着手机网上购物使用频率的增加，服装类商品在网络上的销量不断上涨，线下服装卖场经营状况受到负面影响，曾经备受中国游客喜爱的首尔新沙洞林荫路上，近期新开店铺中服装店仅占3成左右。而外国游客数量的减少，也使得业主在开店时开始偏向选择受游客影响较小的业种。
据韩国《每日经济》16日报道，从去年6月到今年6月，林荫路附近新开业的店铺中，化妆品、餐饮、酒吧等非服装类商户数量占比67%。以林荫路旁一栋建筑为例，早在2015年12月，这栋建筑内129家店铺中有75家为服装店，占比接近6成，但在今年6月份，这栋建筑内的126家店铺中的服装店数量下降至58家。服装店关门后，取而代之的是化妆品、饭店和酒吧，其中数量增长最快的是化妆品店。2015年林荫路旁店铺中化妆品店仅占14%，但今年6月末上升至21.4%。
有分析认为，林荫路的服装店经营状况每况愈下，主要原因是年轻人手机购物频率的增加。据统计厅统计，2016年，韩国网上服装购物的总交易额达到了6.8995万亿韩元，较2015年增加18%，其中有63.2%是通过手机完成的。
与服装店低迷的经营状况形成鲜明对比的是林荫路店铺的租金。据业界人士透露，某著名服装品牌在此地租赁了一处建筑（地下1层-地上5层），每月租金为6500万韩元（约合人民币39万），押金15亿韩元（约合人民币900万元），高昂的租金加之低迷的营业状况，使得该企业无奈决定于今年年底撤回林荫路的这家分店。
此前入驻此地的化妆品店主要瞄准的是东南亚、日本以及“反萨措施”之前的中国游客，而如今新的店铺开张之前业主考虑最多的是是否会受到网络购物的影响。此外，服装店在圣水、望远以及延南洞的爆发式增长也对林荫路商圈经营版图造成了一定影响。一位业内人士称，林荫路已经不像以前一样是唯一的“时装路”了，随着最近其他种类商店的兴起，这里可能会成为像明洞一样的综合商业区。
