时隔9年韩单月住房买卖交易量不足4万件

发稿时间 2022-08-31 14:51
전국 주택 매매거래량 4만 건 아래로…9년 만에 처음

自2013年7月以来,时隔9年再次上调基准利率导致购房韩国房市出现“降温”,7月韩国买卖住房交易量不足4万笔。

韩国国土交通部31日公布的《7月住房统计》显示,7月全国住房买卖交易量(以申报日为准)为3.96万笔,环比(5.0304万笔)和同比(8.8937万笔)分别减少21.3%和55.5%。

按地区来看,首都圈住房买卖交易量为1.6734万笔,环比减少22.9%,同比减少60.2%。非首都圈住房买卖交易量为2.2866万笔,环比减少20%,同比减少51.2%。其中,首尔地区住房买卖交易量(4858笔)出现大幅下降,同比和环比分别较少26.6%和71.6%。

7月全租和月租交易量(以申报日为准)达到21.0903万笔,环比小幅减少0.8%,同比增加3.8%。

按地区来看,首都圈全租和月租交易量为14.3649万件,环比和同比分别增长0.3%和3.7%。非首都圈全租和月租交易量环比减少3.2%,同比增加3.9%。

按租房类型来看,全租交易量(10.4788万件)环比和同比分别减少1.1%和7.8%。月租交易量(10.6115万件)环比减少0.5%,但同比增加18.6%。

今年1月至7月累计月租交易量占比达到51.5%,超越全租交易量比重,较去年同月(42.3%)增加9.2%。

未出售住房也持续呈上升趋势。据悉,截止7月末,全国未出售住房达到3.1284户,在短短一个月时间里增加了12.1%。

调查显示,首都圈未出售住房环比增加1.6%,达到4529户,非首都圈环比增加14.1%,达到2.6755万户。

全国1月份发放住宅许可数量达到3.9614万户,较去年同期(2.6183万户)增加51.3%。其中,首都圈为1.5164万户,较去年增加24.7%,非首都圈为2.445万户,同比增加74.4%。被认定是恶意未出售住房在竣工后仍未出售住房达到7388户,同比增加3.6%。

但是住宅建设业绩却未能摆脱低迷状态,住房动工和竣工量有所减少。 截至7月,全国累计住宅开工数为22.3082万户,同比增长28.3%。 首都圈为11.6681万户,非首都圈为10.6501万户,与去年同期分别减少了23.2%和33%。

7月份,全国共同住房累计售出14.3132万户,比去年同期减少22.3%。住房竣工数量为21.4154万户,较去年减少0.6%。

 

【图片来源 韩联社】


 

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